1、 租赁合同之租期条款
在合同中，约定租赁物的租赁期限。如超出，应支付给出租方超时使用的租金。
2、 租赁合同之租金条款
(1)、在合同中，明确约定租金的支付方式。
(2)、在合同中，明确约定租金支付时间。如果承租方在宽限期内没有支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
3、 租赁合同之保证金条款
在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，避免欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。
4、 租赁合同之转租条款
在合同中明确约定承租方是否可以转租。
5、 租赁合同之妥善保管责任条款
在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。
6、 租赁合同之维修责任条款
在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。
